Строительная экспертиза крыши.
Проблем возникающих после возведения крыши на самом деле может оказаться гораздо больше, чем кажется в первое время. Это не только банальные протечки кровли: современные многофункциональных крыши достаточно сложные конструкции, требующие знания технологии и навыков качественного исполнения кровельных работ.
В жилищном и офисном многоэтажном строительстве распространение получили многослойные конструкции кровли, где слои теплоизоляции перемежаются несколькими слоями гидро-пароизоляции, вентилируемыми прослойками, водосборными и водоотводными устройствами. В коттеджном строительстве становятся популярны крыши бесчердачного типа, требующие особой тщательности при устройстве кровельного пирога, выполнении всех рекомендаций фирм производителей кровельных материалов по их установке.
В практике наших экспертных обследований, приходилось сталкиваться со случаями, когда не выполненный строителями вентиляционный зазор между утеплителем кровли и диффузионной мембраной или когда вентиляционные каналы перекрывались в каком-либо сечении из-за некачественно уложенной теплоизоляции, приводили к утрате паропроницаемости кровельных слоев, конденсации и накоплению влаги во внутренних слоях, загниванию деревянных конструкций. Как результат, приходилось полностью заменять пришедшую в негодность теплоизоляцию, гидро-ветроизоляционную и пароизоляционную мембрану, выполнять
дорогостоящие работы по замене деревянных конструкций крыши или обработки их антигрибковым составом.
Эти и другие проблемы, возникающие при устройстве крыши, обследуются нашими специалистами, разрабатываются рекомендации по их устранению, составляется экспертное заключение с перечнем выявленных дефектов для предъявления претензий подрядчику. В состав экспертного заключения, включаются необходимые лицензии для представления в суде.
Примыкание мягкой кровли многоквартирного дома не заведено на бортик парапета
![Примыкание мягкой кровли многоквартирного дома не заведено на бортик парапета](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/01.jpg)
Обследование протечек по примыканию навеса террасы к кровле
![Обследование протечек по примыканию навеса террасы к кровле](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/02.jpg)
Протечки через некачественно установленный оклад мансардного окна
![Протечки через некачественно установленный оклад мансардного окна](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/03.jpg)
Обследование коррозионного поражения кровли из сэндвич-панелей
![Обследование коррозионного поражения кровли из сэндвич-панелей](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/04.jpg)
Экспертиза протечки фальцевой кровли коттеджа
![Экспертиза протечки фальцевой кровли коттеджа](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/05.jpg)
Ошибки при установке пароизоляционной мембраны крыши
![Ошибки при установке пароизоляционной мембраны крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/06.jpg)
Обследование фальцевой кровли торгового центра на Никольской улице.
![Обследование фальцевой кровли торгового центра на Никольской улице.](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/07.jpg)
Повреждения фальцевой кровли при эксплуатации зимой
![Повреждения фальцевой кровли при эксплуатации зимой](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/08.jpg)
Экспертиза монтажа кровли из сэндвич-панелей
![Экспертиза монтажа кровли из сэндвич-панелей](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/09.jpg)
Прогиб стропил крыши
![Прогиб стропил крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/10.jpg)
Гидроизоляционная мембрана установлена с пропусками
![Гидроизоляционная мембрана установлена с пропусками](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/11.jpg)
Установленная без вентилируемого зазора мембрана кровли препствует диффузии влаги
![Установленная без вентилируемого зазора мембрана кровли препствует диффузии влаги](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/12.jpg)
Деревянные конструкции крыши переувлажнены из-за неправильно установленной пароизоляции
![Деревянные конструкции крыши переувлажнены из-за неправильно установленной пароизоляции](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/13.jpg)
Замеры влажности деревянных частей крыши
![Замеры влажности деревянных частей крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/14.jpg)
Утеплитель кровли насыщен влагой из-за ошибки при установке мембраны пароизоляции
![Утеплитель кровли насыщен влагой из-за ошибки при установке мембраны пароизоляции](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/15.jpg)
Обследование протечек фальцевой кровли из-за не правильно выполненных примыканий
![Обследование протечек фальцевой кровли из-за не правильно выполненных примыканий](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/16.jpg)
Измерение влажности при выпадении конденсата в кровле
![Измерение влажности при выпадении конденсата в кровле](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/17.jpg)
Поражение утеплителя и стропил крыши из-за отсутствия вентиляции кровли
![Поражение утеплителя и стропил крыши из-за отсутствия вентиляции кровли](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/18.jpg)
Скопление конденсата на внутренней поверхности пароизоляции крыши
![Скопление конденсата на внутренней поверхности пароизоляции крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/19.jpg)
Недостаточное крепление деревянных конструкций крыши
![Недостаточное крепление деревянных конструкций крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/20.jpg)
Намокание и грибковое поражение стропильной части крыши
![Намокание и грибковое поражение стропильной части крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/21.jpg)
Экспертиза причин скопления влаги в утеплители крыши
![Экспертиза причин скопления влаги в утеплители крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/22.jpg)
Пропуски в укладке пароизоляции кровли
![Пропуски в укладке пароизоляции кровли](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/23.jpg)
Провисание стропил крыши
![Провисание стропил крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/24.jpg)
Отслоение примыкания кровельного ковра к вертикальной стене
![Отслоение примыкания кровельного ковра к вертикальной стене](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/25.jpg)
Вентиляция кровли коттеджа не была предусмотрена
![Вентиляция кровли коттеджа не была предусмотрена](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/26.jpg)
Обследование плоской кровли многоэтажного жилого дома после ремонта
![Обследование плоской кровли многоэтажного жилого дома после ремонта](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/27.jpg)
Протечки крыши из металлочерепицы из-за не правильно установленных примыканий
![Протечки крыши из металлочерепицы из-за не правильно установленных примыканий](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/28.jpg)
Обследование крыши из мягкой черепицы. не установлены вентиляционные клапана
![Обследование крыши из мягкой черепицы. не установлены вентиляционные клапана](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/29.jpg)
При обследовании мягкой кровли коттеджа установлены ошибки монтаже вентилируемого конька
![При обследовании мягкой кровли коттеджа установлены ошибки монтаже вентилируемого конька](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/30.jpg)
Обследование дефектов плоской кровли офисного особняка на садовом кольце
![Обследование дефектов плоской кровли офисного особняка на садовом кольце](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/31.jpg)
Крепежных элементов кровли из металлочерепицы недостаточно
![Крепежных элементов кровли из металлочерепицы недостаточно](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/32.jpg)
Кровельный фартук плоской кровли поврежден и установлен с контр уклоном.
![Кровельный фартук плоской кровли поврежден и установлен с контр уклоном.](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/33.jpg)
Обследование кровли. Ветровая планка не закреплена
![Обследование кровли. Ветровая планка не закреплена](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/34.jpg)
Обследование ремонта мягкой рулонной кровли
![Обследование ремонта мягкой рулонной кровли](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/35.jpg)
Вскрытие участка эксплуатируемой плоской кровли для определение причин протечек
![Вскрытие участка эксплуатируемой плоской кровли для определение причин протечек](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/36.jpg)
Некачественное крепление примыканий крыши из металлочерепицы
![Некачественное крепление примыканий крыши из металлочерепицы](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/37.jpg)
Обследование кровельного пирога плоской крыши многоквартирного дома
![Обследование кровельного пирога плоской крыши многоквартирного дома](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/38.jpg)
Затекание воды в конструкции плоской кровли из-за повреждений системы водоотвода и засорени я водопропускных устройств
![Затекание воды в конструкции плоской кровли из-за повреждений системы водоотвода и засорени я водопропускных устройств](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/39.jpg)
Металлочерпица кровли повреждена при монтаже
![Металлочерпица кровли повреждена при монтаже](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/40.jpg)
При вскрытие участка кровли обнаружены пропуски гидроизоляции
![При вскрытие участка кровли обнаружены пропуски гидроизоляции](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/41.jpg)
Обследование мест протечек эксплуатируемой плоской кровли
![Обследование мест протечек эксплуатируемой плоской кровли](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/42.jpg)
Трещины и воздушные пузыри в наплавленном гидроизоляционном ковре крыши
![Трещины и воздушные пузыри в наплавленном гидроизоляционном ковре крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/43.jpg)
Экспертиза кровельных работ в многоэтажном жилом комплексе
![Экспертиза кровельных работ в многоэтажном жилом комплексе](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/44.jpg)
Экспертиза дефектов монтажа фальцевой крыши
![Экспертиза дефектов монтажа фальцевой крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/45.jpg)
Экспертиза дефектов монтажа деревянных конструкций крыши
![экспертиза дефектов монтажа деревянных конструкций крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/46.jpg)
Обследование крыши из металлочерепицы. Обратный стык установленных ветровых планок
![Обследование крыши из металлочерепицы. Обратный стык установленных ветровых планок](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/47.jpg)
Обратный уклон водосточного желоба крыши
![Обратный уклон водосточного желоба крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/48.jpg)
Затекание воды по примыканию террасы крыши
![Затекание воды по примыканию террасы крыши](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/49.jpg)
Обследование кровли коттеджа. Отсутствует торцевая планка и водосточный желоб.
![Обследование кровли коттеджа. Отсутствует торцевая планка и водосточный желоб.](/images/pages/ekspertiza-kryshi-i-krovli/50.jpg)